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  √√，灿烂绽放于上海宝山区新顾城中心领地，是招商蛇口独具匠心的TOD高端住所模范。项目精心规划建面约89至126平方米的高雅三房与阔绰四房，均价高雅地落在48393至49461元/平方米之间，总价区间约为440万元至623万元。坐拥双地铁交汇的快捷交通（紧邻地铁7号线号线），周边商业配套富贵，寓居设备高端，加之匠心打造的园林景观，招商年代乐章售楼处：√√不只是一个寓居空间，更是一种精美生活方法的诠释，成为商场上万众瞩意图抢手之选。

  上海一切城市节点的改动，都是从商业中心的变迁开端的--- 【招商年代乐章】

  巨大的商业体量带动人气、集合人口、添加板块宜居程度，最终抵达对板块价值的拉升意图。

  说实话，现在宝山的商业是匮乏的，比较闻名的无非就四个：万达广场、宝山日月光、经纬汇以及龙湖宝山天街。

  尽管这四个商业体量都不小，但都比较涣散。所以没办法有用的集合更多的人气和人口，这也让宝山一直没有办法成为改进客户的优选。

  宝山本年迎来了两大重磅TOD项目：中环置地中心润府&招商年代乐章售楼处：√√。

  潘广路TOD招商年代乐章售楼处：√√则是一个约25万㎡的商业归纳体，其间纯商业体量高达约17.5万方！

  再加上刘行站约14万方（纯商业）龙湖宝山天街（已运营）、南大道站约32.2万方（悉数体量）的TOD项目（规划中）。

  更重要的是，为了更好更快更笃定的建造宝山，其建造简直悉数引进了像招商、华润等实力强壮的央企。

  当超级无敌的商业矩阵，逐渐落地实现。接下来的宝山，真的会让你眼前一亮，乃至是高攀不起。

  招商年代乐章售楼处：√√间隔公民广场直线km，是间隔外环线更近的非中心城区板块。

  与招商年代乐章售楼处：√√同纬度的板块，大多均已打破6万+，像唐镇、颛桥等老练的置业地，价格乃至打破了7万大关。

  而招商年代乐章售楼处：√√的总价仅约400万级，首开房源中有部分乃至总价缺乏400万。这样的价格，在这个地段方位上，真的只能说是降维冲击！

  小编整理过外环旁近500余个二手房的挂牌及成交，得到了以下这个定论：步行进站1000-1500米小区的价格遍及低于步行进站500米以内小区，15个百分点左右！

  也就是说，假如步行进站约500米以内的二手房，挂牌价约5万/㎡。那间隔轨交500米以外的二手房挂牌均价都在4.25万/㎡左右。

  2、“步行进站的间隔”为小区出入口至最近站点的步行间隔，数据来历百度地图

  √√这样间隔轨交约150米的烫金地铁盘，未来业主将一手把握整个区域的二手房定价权。

  在7号线站就能到顾村公园站，换乘15号线能快捷抵达长风、长宁、漕河泾，乃至紫竹高新区等多个沪上高能级商务区。

  √√的配套商业招商花园城X是一个不论体量、能级都极为优秀的大型商业体。上一个

  项目坐落浦东曹路，项目秉持“X+商业”差异化战略，打造了曹路阛阓、室外36米的“天环飞瀑”、房顶星际跑道等特征场景，并以超200个的全业态品牌数量，超50%的区域首店，成功点着区域消费热心。开业当日，曹路招商花园城客流破10万人次（工作日），开业前4天总客流超58万人次、总销售额逾3500万元 。

  √√项目总体量约25万方，纯商业体量高达约17.5万方。这个纯商业体量的商场在上海，每一个都是区域的标杆商业。

  √√与约14万方的龙湖宝山天街相接壤，也就是说，这儿未来会有一个约31.5万方的巨大商业集群。这个体量，乃至比一些中心城区的高端商业CBD更大。

  √√再加上龙湖宝山天街对面一大块的待开发商办用地。未来整个区域的高端商业体量，逾越了大多数的市区CBD。

  商场力邀全球TOD归纳规划大师Beony操刀规划，以解构主义的体块交叉规划方法，以及赋予故事性的规划表达，打造成为北上海极具生机的高品质特征商业集合地。本次估计引进主力店20+ 总门店400+。

  √√，能具有的商业配套，不论是体量仍是能级，都是优秀的存在。再加上TOD住所带来的国际化潮流生活方法。

  √√又在寓居方法上对其他约450万级新房构成了降维冲击！超配精装+约89-126㎡S墙3-4房

  √√尽管价格的性价比极高，但其装饰规范一点也没有缩水，是显着超越这个价位段该有的装备的。咱们就拿总价400万都不到的建面约89㎡3房产品为例：

  不只悉数配齐，中央空调更是选用了松下/日立/东芝或平等品牌、新风体系则选用百朗或平等层次品牌。光这个三件套，就对标着700万级以上的新房。

  √√卫生间方面，选用高仪或汉斯格雅（或平等品牌）的淋浴龙头，科勒或高仪的马桶（或平等品牌），科勒（或平等品牌）的台盆龙头，乃至喷枪（或平等品牌）皆为标配，这在千万级新房中也并不多见。126户型乃至还装备了豪宅装备的美妆冰箱

  √√厨房方面，厨房吸油烟机、灶具和洗碗机三件套悉数选用方太（或平等品牌）、名族（或平等品牌）的凉霸、能率（或平等品牌）的燃气热水器都统统装备，乃至连GE（或平等品牌）的结尾净水器都具有。这个精装装备，甭说在约400万级的商场中难找，即便放进千万左右的商场中，都十分能打。

  厨房额定标配带有收纳柜体的岛台空间，轨迹式插座同样是交给规范，厨房台面是和内环某10万+项目同款资料。

  √√而且在台盆下方做了袋鼠抽柜体，下方预留扫地机器人充电点位，比起传统的抽拉柜体更真实。

  首批次房源额定赠送西门子双开门冰箱更是亮眼装备，同价位新房从没有装备过冰箱作为交给规范。

  这个精装规范，对这个总价约400万级乃至总价缺乏约400万的新房来说，真的是卷出了天边。

  √√的一切户型均装备了“S墙”规划，将冰箱空间从厨房中开释开来，而厨房选用了开放式规划，经过开合式岛台与餐厅、客厅、阳台构成LDKB一体化布局。撑起气场的一起，也能更好的促进共同生活的亲属之间的沟通。

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